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Abogados civilistas Málaga · Costa del Sol
Abogado civil en Málaga
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¿Buscas un abogado civilista en Málaga?
- Herencias de residentes extranjeros y propietarios no residentes.
- Desahucios por impago, precario y viviendas ocupadas.
- Alquileres de larga duración y de temporada.
- Reclamación de cantidades: facturas, préstamos y fianzas.
Abogados civilistas en Málaga para un mercado inmobiliario singular
Málaga y la Costa del Sol reúnen un mercado inmobiliario muy dinámico, miles de propietarios extranjeros y grandes urbanizaciones con comunidades complejas. Esa realidad genera conflictos civiles propios: herencias con elemento internacional, segundas residencias ocupadas, alquileres de temporada que se alargan o defectos en viviendas de obra nueva.
Como abogados civiles en Málaga, conocemos esos escenarios y los resolvemos coordinando, cuando es necesario, la vertiente fiscal con nuestros abogados fiscalistas en Málaga.
Sede de Málaga
Derecho civil en Málaga
Herencias en Málaga
Abogado de herencias en Málaga: nacionales e internacionales
En Andalucía se aplica el Código Civil común en materia de sucesiones, con su sistema de legítimas para hijos, cónyuge y, en su caso, padres. Pero en la Costa del Sol muchas herencias tienen un elemento internacional: el fallecido era extranjero, residía fuera de España o los herederos viven en otros países.
Qué ley rige la herencia
El Reglamento europeo de sucesiones aplica, como regla general, la ley de la última residencia habitual del causante, salvo que haya elegido en su testamento la ley de su nacionalidad. Esa elección se aplica también a nacionales de países que no forman parte de la Unión Europea.
Certificado sucesorio europeo y documentación extranjera
Para acreditar la condición de heredero en otros Estados miembros existe el certificado sucesorio europeo. Cuando intervienen documentos de terceros países, revisamos su legalización o apostilla y su traducción.
Testamento en España para propietarios extranjeros
Otorgar testamento en España sobre los bienes situados aquí agiliza enormemente la tramitación futura. Te ayudamos a coordinarlo con tus disposiciones en tu país de origen para evitar contradicciones.
Desahucios en Málaga
Abogado de desahucios en Málaga
Defendemos a propietarios para recuperar viviendas y locales en toda la provincia: impagos de renta, contratos vencidos, alquileres de temporada que el inquilino no abandona, precarios y ocupaciones sin título de segundas residencias.
Cada vía tiene sus requisitos. Un contrato de temporada mal redactado, por ejemplo, puede acabar tratándose como un alquiler de vivienda habitual con plazos mínimos mucho más largos. Por eso revisamos el contrato y la situación de hecho antes de elegir el procedimiento.
Consulta nuestra guía sobre el desahucio por impago de alquiler.
- Si tu vivienda está ocupada
Qué hacer desde hoy
- No entres por la fuerza ni cortes suministros: puede volverse en tu contra.
- Reúne la escritura y pruebas de la fecha de la ocupación (vecinos, fotos, recibos).
- Denuncia los hechos y consulta con un abogado la vía más rápida en tu caso.
- Si es tu domicilio habitual o segunda residencia, puede existir allanamiento de morada.
Servicios en Málaga
Abogados civiles en Málaga para cada conflicto
Dónde actuamos
Tribunales de Málaga y su provincia
- Ciudad de la Justicia de Málaga
- Audiencia Provincial de Málaga
- Partidos judiciales de la provincia
- Marbella, Estepona, Fuengirola y Torremolinos
- Vélez-Málaga y Torrox
- Antequera, Ronda, Coín y Archidona
- Notarías y Registros
Despacho de abogados en Málaga
Te atendemos en nuestra sede de Málaga
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Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes: abogado civil en Málaga
¿No encuentras tu respuesta?
Soy extranjero y tengo una casa en Málaga. ¿Qué ley se aplica a mi herencia?
Con carácter general, el Reglamento europeo de sucesiones (Reglamento UE 650/2012) aplica la ley del país de la última residencia habitual del fallecido, salvo que este haya elegido en su testamento la ley de su nacionalidad. Esa elección puede cambiar por completo el reparto de la herencia, por lo que conviene revisarla al otorgar testamento en España.
¿Cómo recupero mi segunda residencia ocupada en la Costa del Sol?
Actuar rápido es esencial. Según las circunstancias, valoramos la vía civil para recuperar la posesión de la vivienda o la denuncia penal por usurpación o allanamiento de morada, y solicitamos las medidas que permitan recuperar el inmueble cuanto antes. Reúne la escritura, recibos de suministros y cualquier prueba de la fecha de la ocupación.
¿Cuánto tarda un desahucio en Málaga?
Depende del órgano judicial, de si el inquilino se opone y de si concurren situaciones de vulnerabilidad. Un desahucio sin oposición y bien preparado se resuelve en meses. Tras revisar tu caso, te damos una estimación realista para tu partido judicial.
¿Cuánto cuesta un abogado civil en Málaga?
Depende del tipo de asunto y de si se resuelve de forma amistosa o judicial. Tras la primera consulta te damos un presupuesto cerrado por escrito.
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