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Abogados civilistas Madrid
Abogado civilista en Madrid: herencias y desahucios
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¿Necesitas un abogado civil en Madrid?
- Herencias: testamento, declaración de herederos, partición y división judicial.
- Desahucios y recuperación de viviendas en Madrid y su área metropolitana.
- Reclamaciones de cantidad mediante monitorio, verbal u ordinario.
- Asuntos inmobiliarios: alquileres y compraventas.
Abogados civiles en Madrid con una visión completa del patrimonio
En Madrid, el valor de la vivienda convierte muchos asuntos civiles en decisiones patrimoniales de gran calado: un piso heredado entre hermanos, un alquiler impagado durante meses o un defecto oculto en una compraventa. Como abogados civilistas en Madrid, abordamos cada caso con la vista puesta en el resultado económico final, no solo en el procedimiento.
Además, al contar en el mismo despacho con abogados fiscalistas en Madrid, coordinamos los aspectos civiles y tributarios de herencias, donaciones y compraventas sin que tengas que ir de un profesional a otro.
Sede de Madrid
Derecho civil en Madrid
Herencias en Madrid
Abogado de herencias en Madrid
Como abogados de herencias en Madrid, intervenimos tanto en herencias pacíficas, para que se tramiten rápido y sin errores, como en herencias conflictivas, en las que los herederos no se ponen de acuerdo o alguien se siente perjudicado.
En la Comunidad de Madrid se aplica el Código Civil común, que reserva a los hijos dos tercios de la herencia (tercio de legítima estricta y tercio de mejora) y al cónyuge viudo un derecho de usufructo. Conocer bien estas reglas permite planificar un testamento sólido y, si llega el caso, defender la legítima que corresponde.
Herencias con inmuebles en Madrid
La valoración de los inmuebles es uno de los puntos más delicados: condiciona el reparto entre herederos y la tributación. Un valor mal declarado puede generar después una comprobación de valores y una liquidación complementaria de la hacienda autonómica.
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En qué te ayudamos
- Testamentos y planificación sucesoria adaptada a la normativa madrileña.
- Declaración de herederos y aceptación a beneficio de inventario.
- Cuaderno particional y adjudicación de bienes.
- División judicial de herencia y extinción de condominio.
- Reclamación de legítimas y defensa frente a desheredaciones.
Desahucios en Madrid
Abogado de desahucios en Madrid
El mercado del alquiler en Madrid es uno de los más tensionados de España, y los impagos tienen un impacto inmediato en la economía de muchos pequeños propietarios. Como abogados de desahucios en Madrid, preparamos cada demanda para evitar los defectos formales que más retrasan los procedimientos:
- Requerimiento previo de pago enviado correctamente, que impide al inquilino enervar la acción.
- Indicación en la demanda de si el propietario es gran tenedor y de si la vivienda es la residencia habitual del ocupante, como exige la normativa vigente.
- Acreditación del intento previo de negociación exigido por la Ley Orgánica 1/2025, salvo que no resulte aplicable.
- Acumulación de la reclamación de rentas y suministros pendientes.
También actuamos en desahucios por expiración de contrato, por precario y en la recuperación de viviendas ocupadas sin título, valorando en cada caso si conviene la vía civil o la penal.
Servicios en Madrid
Abogados civiles en Madrid para cada conflicto
Dónde actuamos
Tribunales y oficinas con los que trabajamos en Madrid
- Tribunal de Instancia de Madrid · Sección Civil
- Audiencia Provincial de Madrid
- Notarías y Registros de la Propiedad
- Partidos judiciales de la Comunidad
- Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz y Coslada
- Móstoles, Alcorcón, Fuenlabrada, Getafe y Leganés
- Alcobendas, Majadahonda y Pozuelo de Alarcón
Despacho de abogados en Madrid
Te atendemos en nuestra sede de Madrid
40°28′N · 3°47′O
Madrid
- Av. de Valdemarín, 88, Moncloa - Aravaca, 28023 Madrid
- +34 659 983 511 · móvil, WhatsApp y urgencias 24 h
- info@labaigabogados.com
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Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes: abogado civil en Madrid
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¿Cómo se tramita una herencia en Madrid?
Con testamento, los herederos firman la aceptación y adjudicación ante notario; sin testamento, primero se obtiene la declaración de herederos, normalmente también ante notario. En paralelo, se presenta el Impuesto sobre Sucesiones ante la Comunidad de Madrid en seis meses y, si hay inmuebles en la capital, la plusvalía municipal ante la Agencia Tributaria Madrid. Finalmente, los bienes se inscriben a nombre de los herederos.
¿Cuánto tarda un desahucio en Madrid?
Depende de la carga de trabajo del órgano judicial que lo tramite, de si el inquilino se opone y de si concurren situaciones de vulnerabilidad que obliguen a suspender el lanzamiento. Un desahucio bien preparado, sin oposición, se resuelve en meses; con incidencias, puede alargarse. Te damos una estimación realista tras revisar tu caso.
¿Cuánto cuesta un abogado de herencias en Madrid?
Depende del caudal hereditario, del número de herederos y de si existe conflicto. Tras la primera consulta te entregamos un presupuesto cerrado por escrito, distinguiendo la tramitación amistosa de una eventual fase judicial.
Heredamos un piso en Madrid entre hermanos y uno no quiere vender. ¿Qué hacemos?
Primero, intentar un acuerdo: compra de su parte por los demás, venta conjunta o adjudicación con compensación. Si no es posible, cualquier copropietario puede ejercitar la acción de división de la cosa común, que puede terminar con la venta en subasta. Saberlo suele acelerar la negociación.
¿Atendéis en otros municipios de la Comunidad de Madrid?
Sí. Llevamos asuntos civiles en todos los partidos judiciales de la Comunidad, como Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Fuenlabrada, Getafe, Leganés, Majadahonda, Móstoles, Pozuelo de Alarcón o Torrejón de Ardoz, y gestionamos íntegramente online los trámites que lo permiten.
¿Podéis reclamar una deuda a una empresa con sede en Madrid?
Sí. Analizamos la documentación de la deuda, enviamos el requerimiento previo y, si no paga, iniciamos el procedimiento monitorio o el juicio que corresponda, seguido de la ejecución y el embargo si es necesario.
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